1. mart 2026.
Dokumentacija za kupovinu stana u novogradnji 2026
Kupovina stana u novogradnji 2026. godine mnogima deluje komplikovano već na prvi pogled. Veliki broj dokumenata, različiti rokovi, tehnički prijem…
PročitajBlog
Sve što treba da znate pre kupovine stana
Kupovina stana ima mnogo koraka i još više nejasnoća. Ovde ih raščišćavamo - konkretno, bez pravničkog jezika i na primerima iz stvarnih projekata.
28. februar 2026.
Porez na prenos apsolutnih prava ili PDV u kupovini stana
Kupovina stana je jedna od retkih životnih odluka gde se emocija i matematika sudaraju svaki put kada dođete do poslednje stranice ugovora. I baš tu…
Pročitaj
27. februar 2026.
EXPO 2027 i uticaj na cene nekretnina u Zemunu, Altini i Batajnici
Veliki međunarodni događaji nikada ne podižu cene nekretnina ravnomerno i istim intenzitetom u celom gradu. Umesto toga, oni stvaraju talase promene…
Pročitaj
26. februar 2026.
Airbnb ili dugoročno izdavanje stana - primer lokacije Zemun i Batajnica
Poslednjih deset godina tržište izdavanja stanova u Beogradu prošlo je kroz ozbiljnu transformaciju. Ekspanzija platformi za kratkoročno izdavanje…
Pročitaj
25. februar 2026.
Najbolje lokacije za kupovinu stana u Beogradu 2026
U 2026. godini faktor lokacije postaje još presudniji, jer se tržište menja na finiji način: kupci su oprezniji, više porede, traže realnu vrednost…
Pročitaj
9. februar 2026.
Novogradnja Zemun - Sigurnosna vrata i zaštita stana
U novogradnji kupac često ulazi sa pretpostavkom da je sve rešeno : nova zgrada, novi stan, nove instalacije, sve deluje uredno i “podrazumevano…
Pročitaj
6. februar 2026.
Legalno izdavanje stana u Srbiji - Ugovor, depozit i porez na prihod od zakupa
Većina ljudi, kada odluči da izda stan, razmišlja o jednoj stvari – visini kirije . Slično tome, većina podstanara razmišlja o mesečnom iznosu koji…
Pročitaj
5. februar 2026.
Skriveni troškovi kupovine na kredit - Procena, hipoteka, osiguranja, notar i mesečni troškovi
Ako pitate ljude koji su već prošli kroz kupovinu stana na kredit šta ih je najviše iznenadilo, retko će reći “kamatna stopa”. Najčešći odgovor je…
Pročitaj
21. januar 2026.
Novogradnja Batajnica - Mikrolokacije i struktura naselja
Da biste doneli dobru odluku o kupovini stana, morate Batajnicu posmatrati kao naselje koje je sastavljeno od različitih delova, a ne kao jednu ravnu…
Pročitaj
20. januar 2026.
Novogradnja Batajnica 2026 - Nekad i sad, zašto je danas sve traženija za stanovanje?
Batajnica u 2026. godini više nije samo alternativa, već promišljen izbor za kupce koji traže ravnotežu između mira, prostora i dobre povezanosti sa…
Pročitaj
19. januar 2026.
Prodaja stanova Batajnica - Checklista za kupca - novogradnja i starogradnja
Batajnica je poslednjih godina postala jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu stana na širem području Beograda, i to iz vrlo praktičnih razloga…
Pročitaj
1. januar 2026.
Kako su rasle cene stanova u Beogradu u poslednjih 25 godina? - Trendovi i zaključak
Većina ljudi posmatra tržište nekretnina kroz prizmu današnjih oglasa i trenutnih cena. Otvorite portal, vidite brojku po metru kvadratnom i steknete…
Pročitaj
1. januar 2026.
Troškovi opremanja stana u novogradnji po kvadratu - Realan budžet za 45, 55 i 70 m² u 2026
Kupovina stana u novogradnji je, za većinu ljudi, najveća finansijska odluka u životu. Međutim, ono što se u praksi stalno ponavlja jeste isti…
Pročitaj
31. decembar 2025.
Cene stanova 2026 u Beogradu - Procena na osnovu poslednjih 20 godina kretanja cena (sa tabelom scenarija)
Kada govorimo o projekciji cena za 2026. godinu, važno je odmah postaviti granice. Ovo nije proročanstvo i nije jedna brojka koja važi za ceo…
Pročitaj
31. decembar 2025.
Najskuplji i najjeftiniji m2 u Beogradu - Kada su prodate rekordne nekretnine?
Ovaj tekst koristi podatke iz zvaničnih izveštaja Republičkog geodetskog zavoda i stvarne primere kupoprodaja kako bi pokazao kada i zašto nastaju…
Pročitaj
30. decembar 2025.
Kako proveriti i odabrati investitora za kupovinu stana - Dokumenta, reference i prodaja direktno od investitora
Kupovina nekretnine je za većinu ljudi najveći kapital koji će ikada prebaciti iz ruku u ruke. Nije to samo “još jedna kupovina”. To je odluka koja…
Pročitaj
30. decembar 2025.
Kupovina stana u 2026 - Ideje za lokaciju u Beogradu (Zemun, Altina, Batajnica)
Kupovina stana nije samo odluka o kvadraturi i ceni. To je odluka o tome kako ćete živeti svaki dan , koliko vremena ćete trošiti na put, koliko će…
Pročitaj
30. novembar 2025.
Kupovina novogradnje iz inostranstva – Zašto su Zemun i Batajnica pametna dugoročna investicija?
Kada čovek jednom ode iz zemlje, obično misli da je to privremeno. Posao, bolja zarada, želja za iskustvom u nekom drugom okruženju – sve to deluje…
Pročitaj
29. novembar 2025.
Porodični život u novogradnji u Zemunu i Batajnici – Škole, vrtići i svakodnevne navike
Kupovina stana u novogradnji nije samo pitanje kvadrata i cene po kvadratu. To je odluka koja oblikuje porodični život narednih dvadeset ili trideset…
Pročitaj
28. novembar 2025.
Kvalitet zidova i izolacije u novogradnji – Šta je standard u Beogradu?
Loša izolacija je izvor brojnih problema: hladni zidovi, kondenzaciona vlaga, pojava buđi, veća potrošnja energije, neujednačena temperatura tokom…
Pročitaj
27. novembar 2025.
Energetska efikasnost stanova u novogradnji - Šta zaista znači A i B razred?
U poslednjih nekoliko godina, pitanje energetske efikasnosti postalo je jedan od najvažnijih kriterijuma pri kupovini stana, naročito u urbanim…
Pročitaj
26. novembar 2025.
Parking mesto ili garaža uz stan? Stanje novogradnje u Zemunu i Batajnici u 2025.
Broj automobila u Beogradu raste mnogo brže od broja mesta za parkiranje. U isto vreme, novogradnja se širi ka periferiji, u delovima grada gde je…
Pročitaj
25. novembar 2025.
1-soban, 2-soban ili 3-soban stan – Kako izabrati idealan raspored za porodicu?
Kada razmišljamo o kupovini stana , prva stvar na koju većina ljudi gleda jeste kvadratura . Logika deluje jednostavno: što više kvadrata, to bolji…
Pročitaj
27. oktobar 2025.
Kako proveriti da li je stan uknjižen? - Put do sigurne kupovine stana u Beogradu
Proveru uknjiženosti stana (list nepokretnosti, vlasnika, tereta poput hipoteke ili zabeležbe spora) možete uraditi besplatno na zvaničnom portalu…
Pročitaj
26. oktobar 2025.
Investiranje u nekretnine - Gde je naisplativije kupiti stan u Beogradu u 2025. godini?
U 2025. godini, Beograd ostaje magnet za investitore i građane koji žele da sačuvaju vrednost svog novca kroz nekretnine. Dok se globalno tržište…
Pročitaj
25. oktobar 2025.
Kupoprodajni ugovor za stan / stan u izgradnji - Koji su obavezni elementi i koja je procedura?
Kupovina stana jedna je od najvažnijih životnih odluka i najvećih finansijskih transakcija za većinu ljudi. U središtu tog procesa nalazi se…
Pročitaj
22. oktobar 2025.
Da li se kupovina stana za iznajmljivanje isplati? - Lokacije: Zemun, Altina, Batajnica
Investiranje u stanove za izdavanje u Srbiji i dalje zauzima posebno mesto u portfolijima investitora jer objedinjuje fizičku sigurnost imovine i…
Pročitaj
22. oktobar 2025.
Povrat PDV za prvi stan - Kako funkcioniše, dokumentacija i ušteda
Kupovina prvog stana je jedan od najvećih finansijskih koraka u životu, a povrat PDV-a može da donese ušteu i do ~10% ukupne cene novogradnje . Kod…
Pročitaj
21. oktobar 2025.
Kupovina stana na kredit - Kako da odaberete banku i kako nastanu problemi?
Kupovina stana na kredit je jedna od najvažnijih finansijskih odluka koje pojedinac donosi tokom života. Iako deluje jednostavno – pronaći stan…
Pročitaj
29. septembar 2025.
Idealna novogradnja u Batajnici - Projekat Nova Batajnica
Potražnja za novogradnjom u Batajnici poslednjih godina stabilno raste. Razlog leži u kombinaciji pristupačnije cene po kvadratu , bolje…
Pročitaj29. septembar 2025.
Zašto je važno da stan može da se uknjiži, pogotovo u novogradnji?
Kupovina stana je za većinu ljudi jedan od najvažnijih i najskupljih životnih poduhvata. U tom procesu, uknjižba stana zauzima centralno mesto jer…
Pročitaj
28. septembar 2025.
Prodaja stanova Batajnica - Kretanje cena u 2025. godini
Za razliku od centra Zemuna ili Novog Beograda, gde su cene kvadrata već odavno dostigle svoj maksimum, prodaja stanova u Batajnici i dalje nudi…
Pročitaj
27. septembar 2025.
Novogradnja Zemun - Kupovina u 2025. godini
Zemun je jedna od retkih beogradskih opština koja na tako ubedljiv način spaja tradicionalni duh i savremeni stil života . U istom danu možete…
Pročitaj
26. septembar 2025.
Da li se više isplati kupovina novogradnje ili starogradnje u Zemunu?
Kupovina stana spada u red najznačajnijih životnih i finansijskih odluka koje pojedinac ili porodica može da donese. U 2025. godini, kada tržište…
Pročitaj
25. septembar 2025.
Najbolje lokacije za kupovinu stana u Beogradu
Kupovina stana u Beogradu u 2025. godini nije samo finansijska odluka , već i odluka o svakodnevnom kvalitetu života . Odabir lokacije određuje…
Pročitaj